Existen tres principales tipos de azotea verde, cuya diferencia mayor es el espesor del sustrato y el tipo de plantas que permite cada uno. A su vez, el costo y mantenimiento de cada sistema es variable, teniendo aplicaciones prácticas según las necesidades del proyecto.
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Este tipo de azotea verde está pensado para obtener la mayoría de los beneficios
del sistema, pero no necesariamente debe estar preparado para su uso social.
Sus características son:
/ Muy bajo mantenimiento
/ Muy bajo consumo de agua. (en algunos casos, puede evitarse el sistema de riego).
/ Espesor de sustrato entre 5 y 15cm.
/ Sistema ligero -no requiere reforzar estructura-.

/ El sistema de menor costo.
/ Plantas a utilizar: pastos nativos y flores silvestres.
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Este tipo de azotea verde tiene como características principal que se diseña para que el
espacio sea utilizado frecuentemente, como área social o simplemente de contemplación.
En muchas ocasiones este sistema se implementa en edificios corporativos para dotar 

los usuarios de un espacio de reunión. Esta opción de azotea verde se distingue por la
diversidad de diseño, ya que hay más posibilidades creativas.
Las características del sistema intensivo son:
/ Una variedad más extensa de especies de plantas.
/ El mantenimiento es similar al de un jardín sobre
terreno natural.
/ Espesor de sustrato a partir de 15cm (sin límite).
/ Mayor peso, por lo que es necesario hacer
ajustes estructurales.
/ Plantas a utilizar: arbustos, pastos, árboles, etc.
/ El costo es el más alto entre los sistemas.
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Conjunta lo mejor de los dos sistemas. La azotea verde híbrida permite mezclar los tipos
de plantas y sustratos de los tipos extensivo e intensivo, ya sea por sectores o en general.
Esta opción permite atraer mayor biodiversidad con bajo mantenimiento, lo que resulta en
un sistema más sustentable, ofreciendo los mayores beneficios.
Las características principales son:
/ Posibilidad de adaptarse mejor a cualquier
proyecto.
/ El mantenimiento es menor que el de un
jardín sobre terreno natural.
/ Espesor de sustrato a partir de 10cm (sin límite).
/ El peso se puede ajustar para evitar realizar
adecuaciones estructurales.
/ Se pueden tener ciertas áreas sin riego.
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